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興義市自然資源局關于“施達·星城”項目局部調整 行政審批公示

{{'' == '' ? '' : '來源:'}} 發布時間:2021-06-10 【字體: 打印 關閉

相關文件: 相關信息:

項目名稱:施達星城項目

申報單位:貴州省施達房地產開發(集團)有限責任公司

項目性質:商業、住宅

申報類別:《施達星城物業用房、公廁位置、幼兒園方案、消防通道》局部調整

審批經辦部門:興義市自然資源局

公示類別:批前公示

公示地點:項目現場、規劃局官網

公示網址:http://nestleinn.net/gzxysite/xyszrzyj/1330/

公示依據:依據《中華人民共和國行政許可法》、《中華人民共和國城鄉規劃法》、住房城鄉建設部《關于城鄉規劃公開公示的規定》等,進行規劃行政許可公示。

項?目?簡?介?:??

用地位置:興義市桔山大道與峽谷大道交叉處

主要經濟指標:

總用地面積:64242.26平方米

總建筑面積:479269.67平方米?

計入容積率面積:380323.51平方米

不計入容積率面積:98946.16平方米

建筑密度:28.87

容積率5.92綠地率:30.44

居住戶數:2628

停車位:2890

層  數:層數:1#2#3#4#5#6#7#2F1F(地下室)+12F商業3-32F居住89#10#-2F(地下室)1F商業1-33F居住)、111213142F1F(地下室)3-33F居住15#-2F+3F

調整情況:

在調整后的整體規劃中一、物業用房采用分散布置方式,服務半徑可有效覆蓋整個小區,方便小區居民辦理相關事務。二、公廁布置于一層商業后面位置,提高中央景觀整體品質,滿足小區配套要求。三、原規劃出入口及活動場地面向東側道路,車行流線對幼兒園孩子的出行安全有較大影響,幼兒園方位調整后,幼兒園面向中庭景觀,擁有更好的景觀視野,有效減少車行流線對園區幼兒的影響,更便于小區居民的使用。四、消防通道調整后,有效結合小區內部道路、景觀綠化及消防登高操作場地的設置,交通流線通暢,完全滿足消防需求。五、調整后的所有經濟技術指標均在規劃條件通知書方位之內。

規劃方案擬批準內容涉及到的利害關系人具有陳述、申辯等權利,相關利害關系對上述批前公示內容有異議或相關意見的,可以按照以下聯系方式進行反映直接涉及利害關系的,相關利害關系人享有要求聽證的權利,請在公示期滿5日內向公示機關提出書面申請。

公示期自2021610日至2021616日止,共計7

意見反饋及聯系方式

興義市自然資源局:興義市神奇東路61

聯系電話:31135683190630

注:如果對公示內容有不明確的,請向以上聯系人進行咨詢。

興義市自然資源局

202169

附圖:

一)總圖及調整前后指標對比

施達·星城規劃調整指標對比表

原規劃審核通過指標

現調整指標

變動情況

序號

項目

單位(㎡)

單位(㎡)

1

征地面積

64242.26

64242.26

無變化

其中實用地面積

64242.26

64242.26

無變化

2

總建筑面積

488838.48

479269.67

減少:9568.81

其中

1)地上建筑面積

382545.80

380323.51

減少:2222.29

2)地下建筑面積

106292.68

98946.16

減少:7346.52

3

計入容積率的建筑面積

382545.80

380323.51

無變化

其中

1居住、商業建筑總面積

380260.87

377994.85

減少:2266.02

2物業管理用房

669.1

694.3

增加:25.2

3警務室及衛生室

360.05

314.4

減少:45.65

4公共廁所

85.02

102.5

增加:17.48

5)幼兒園總建筑面積

1170.76

1217.46

增加:46.7

4

不計入容積率的建筑面積

106292.68

98946.16

減少:7346.52

5

容積率

5.95

5.92

減少:0.03

6

建筑密度

28.38

28.87

增加:0.49

7

建筑占地面積

18231.95

18544.38

增加:312.43

8

綠地率

30.02

30.44

增加:0.42

9

(1)居住總戶數

2620

2628

增加:8

(2)居住人口(3.2戶)

8384

8409

增加:25

10

(1)機動車車位數

2882

2890

增加:8

其中

地面

0

0

無變化

地下

2882

2890

增加:8

  1. 鳥瞰調整前后無變化

數據加載中...

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